不動産売却相談
不動産の売却についてはその物件ごとの査定が必要となってきます。きめ細かな対応が求められるため、当社ではお客様ごとに十分ご相談をさせて頂き、 ご理解の上で売却にのぞめるよう努めています。弊社では既存住宅アドバイザー講習（首都圏既存住宅推進協議会）を受けたスタッフ（登録番号17581052・登録番号17580113）がおり、 査定も一定基準の元行います。 物件によっては買取保証型の仲介も行っています。弊社で買い取らせて頂く場合には売却時の仲介手数料が 発生しないため売主様の資金計画が立てやすくなるというケースもございます。買取の詳細はこちらから。
当社では判りにくい借地や借地権の譲渡・更新など地域の皆様のお役に立てるよう随時相談をお受けして おります。更新・相続・名義変更・譲渡・返却などお困りのことがあれば、お気軽にご相談下さい。
土地活用
地主さんの土地活用・安定運用のご提案なども行っております。
【運用例】
旧法による借地権終了で返却された土地100坪を事業用定期借地権契約にて運用。 以前の地代は坪800円×100坪＝月額80000円（年間96万円）だったところ、 10年間の事業用定期借地権契約を結び約3倍の月額240,000円で貸出（年間288万円）。 所有中の固定資産税・管理費を支払っても大幅な収入増となりました。 契約期間満了時には更地として土地が戻ってくるので、中期的な資金計画も立てやすくなり、 貸主様・借主様ともにメリットの出る土地活用となりました。
不動産購入相談
不動産を探したり、物件を見たり最初はどんな相談をすればよいか判らないことが多いと思います。 だからこそ不動産会社選びは皆さま慎重になってしまいます。 どんな会社か分からなくてというご意見を耳にすることがありますが、最終的にトラブルなく、気に入った物件を購入出来るのが お客様にとって一番の事と弊社は考えます。 まずはご相談下さい。資金の事・借入に関して・どんな費用がかかるのか・自己資金はどれくらい必要？等様々な事柄はお客様一人ひとりの 状況によります。弊社ではそんな最初の1歩から丁寧に対応させて頂きます。
