不動産の価格は査定した会社により様々です。不動産の場合二つとして同じ物件はありませんので一概に評価出来ませんが、中には相場より明らかに高い査定をする会社もございます。売主様も当初は安堵されますが、市場相場より価格を高く設定すればその分検討する方が減り、売却までの時間が長引くケースがあります。弊社では直接買い取りを行っておりますので、売却される方も計画が立てやすくなると共に、代金受取や引渡しの期日も柔軟に対応可能です。既存住宅アドバイザー講習(首都圏既存住宅推進協議会)を受けたスタッフ(登録番号17581052・登録番号17580113)が一定基準の元査定を行います。 物件によっては買取保証型の仲介も可能です。弊社で買い取らせて頂く場合には売却時の仲介手数料が発生しないため売主様の資金計画が立てやすくもなります。葛飾区の土地・戸建て・アパート・区分所有マンション・店舗併用住宅・作業所付き住宅・工場等などの売却のご予定がありましたら、ぜひ真和不動産までお気軽にお問い合わせください。
葛飾区近辺にて買取可能な案件がございましたら、是非ご一報お待ちしております。葛飾エリアは迅速にお返事、購入申込をさせて頂きます。(その他のエリアも対応可能)正規仲介手数料お支払い致します。また仕入れをお世話頂いた際は御社にて再販売も可能です。
土地・建物・アパート・区分所有マンションなどご売却・相続に伴う売却など、弊社で直接買い取りさせて頂いております。弊社買主と直接購入なので仲介手数料などが不要になり、資金計画が立てやすくなるメリットもございます。地元の会社につき地元の相場感・成約事例を元に売却をサポート致します。また買取価格の査定評価のみでもご相談をお受けしております。(秘密厳守)
売却後の利用方法について、売主様のご意向も極力尊重し計画を致します。土地を売却後その土地にアパートなど建築されると困る・工場などでは近隣に申し訳ない、などどんなことでもご要望下さい。弊社では基本的に住宅建築・または個人住宅の敷地として計画致します。(例外もあります。工場→工場など)
西新小岩4丁目の古アパート(6所帯のうち4所帯に入居者あり)を現況のまま弊社で買取。入居者様と1軒1軒お話合いをしすべて円満に退去していただき、アパート解体後、2区画の住宅用敷地として販売。現在は2軒の住宅が建っております。
西新小岩3丁目土地。他での借入金があり高齢のため返済計画が思うように進まず、自宅敷地の一部(19坪)を弊社にて買取。売主様は借入金の全額返済が出来、老後の暮らしを安心して行いえるように。売主様了解のうえ3階建て木造住宅を建築・販売。
東新小岩5丁目の土地。お父様の死去により誰も住み手のない古家付きの土地を弊社で買取。相続税支払い期限までに現金化したいとのご要望で、比較的短期間で代金の決済を行いました。その後、弊社で3階建て木造住宅を建築し・販売。